Secteur Bon Poste - Agréable maison des années 70 - Idéal "Vie de Famille"

Rez de chaussée : Belle et vaste entrée avec dressing - Salon/Salle à manger - Cuisine semi équipée - Véranda donnant sur jardin plein sud 100 m2 Env. plus accès garage/atelier

1er étage : Palier desservant 3 belles chambres spacieuses - Grande salle de bains -
Grenier - c/c/gaz - double vitrage persiennes électriques - Tout à l'égout direct

Jardin Sud - Garage double accès - Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -
DPE : D/231 - GES : D/38

NOUVEAUTE - T2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à Lys-lez-Lannoy. A proximité de la mairie et des commerces.

L'appartement développe 41m² en loi Carrez. Il comprend une entrée avec WC, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine équipée, un bureau, une chambre avec accès sur la salle de douche.
Une belle terrasse bois complète ce bien.

Excellent état technique. Chauffage gaz collectif et ballon d'eau chaude. Double vitrage. Isolation.
DPE D/GES C - Taxe foncière : 503€

Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Les risques auxquels sont exposés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

HEM "TRIBONNERIE" - Idéalement placé à proximité de la Mairie, Ecoles/Commerces/Voies rapides/transports en commun....

Beau terrain non viabilisé - Parcelle 980 m2 - Emprise au sol 20 % - Libre de Constructeur

Les informations sur lesquelles ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Secteur "Hem Tribonnerie" - Prox. Mairie, commerces, voies rapides, transports en commun, écoles....

Environnement privilégie pour ce véritable plain pied individuel des années 70 style Jean Pierre WATEL développant 180 m2 habitables env; et bâti sur 2080 m2
L'Architecture de la construction des années 70 est complètement actuelle et présente de nombreux avantages avec de belles ouvertures sur l'extérieur
Grand salon/séjour lumineux 50 m2 - Cusiine - 4 chambres - 3 pièces d'eau - beau terrain planté et arboré - Double garage (52 m2) + Emplacement voitures....
ATOUT : VERITABLE PLAIN PIED - PREVOIR TRAVAUX
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Secteur Hem "Tribonnerie" - Prox. Mairie, commerces, voies rapides, transports en commun, écoles.....

Environnement privilégié et superbe opportunité - Véritable et beau Plain Pied individuel des années 70 style Jean Pierre WATEL 155 M2 env. habitables et bâti sur 1094 m2
L'Architecture de la construction des années 70 est complètement actuelle et présente de nombreux avantages avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur
Grand salon/séjour lumineux 50 m2 - Cuisine - 4 chambres - 3 pièces d'eau - beau terrain - Double garage (52 m2) + Emplacement parkings......
ATOUT : VERITABLE PLAIN PIED - PREVOIR TRAVAUX
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail ; brigitte@immobilieredetoufflers.fr

EXCLUSIVITE - Secteur "Hameau du Mesnil" - Dans cadre préservé -

Très beau terrain à bâtir de 1386 M2 - non viabilisé -
Façade : 33,98 m - Profondeur : 31,75 m -
Emprise au sol : 40 % - Libre de Constructeur

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

EXCLUSIVITE - T2 dans une résidence récente à Loos. A proximité de la gare et du CHR.

L'appartement développe 50m² en loi Carrez. Il comprend une entrée avec WC, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 28,5m², une chambre de 11,8m² donnant sur une salle de bains avec emplacement machine à laver.
Un balcon en angle complète la pièce de vie.

Place de stationnement privative en extérieur incluse.

Excellent état technique. Chauffage électrique. Double vitrage. Isolation.
DPE C/GES A - Charges de copropriété : 292,49 euros/trimestre (eau froide, communs, syndic, fonds de travaux)

Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Les risques auxquels sont exposés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

Secteur "Bon Poste" - Une visite s'impose pour cette très jolie maison des années 30 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité -
RDC : Chambre ou Bureau + sdd - Belle cuisine équipée et meublée - Vaste salon-séjour parquet massif - Poêle à bois - sur grande terrasse de 40 m2 env. bois et jardin
1er étage : Vaste salle de bains - 1 chambre avec dressing et rangement sous escalier
2e étage : 2 chambres
Excellent état général - c:/c/gaz (chaudière condensation 3 ans De Dietrich) - Tout à l'égout direct - 2 wc - Isolation ok -
On pose les meubles...
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 € et 2490 €/AN - Prix moyen des énergies indexées sur 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

A 5 mn de HPVA, Parc du Héron - Proche de la colline des Marchenelles, Ecoles, Voies Rapides, Commodités, Commerces....
Jolie maison surelevée développant 75 m2 habitables et 110 m2 utiles - Très bon état général
Grand garage + bureau au rez de chaussée
Salon/Séjour/cuisine équipée + Séjour + salon accès jardin vue sur champs
3 chambres sur même palier + salle de bains-wc
Poële à bois - chauffage électrique - Tout à l'égout direct

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 06403574352- Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Toufflers Centre - Jolie maison entièrement rénovée avec goût en clos privé

La maison développe 54m² habitables (63m² au sol) et se compose au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine équipée et salon/séjour. WC séparé dans le hall d'entrée.
Au 1er on retrouve un palier qui dessert 2 chambres et la salle de douche.

Chauffage Electrique - Tout à l'égout

Bien en copropriété - charges de 270€/trimestre

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : François LEFEBVRE 0609376122 - Mail : francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr