TOUFFLERS - Centre-ville - Maison semi-individuelle 2 chambres + bureau, jardin, 2 garages. Produit à rénover.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de presque 30m², un WC, et une cuisine de 17m². Beaucoup de possibilités d'aménagements au RDC.
A l'étage, nous retrouvons un palier donnant sur 2 belles chambres, une salle de bains et un espace grenier à aménager.
Ce bien est complété par un beau jardin et 2 garages attenant.

Très bel emplacement et énormément de potentiel ! A visiter rapidement !

DPE G - Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.fr

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

"LA PEPITE" - Toufflers "Allée Calme et Reposante" - Prox. Ecoles/axes Routiers/Commerces
Jolie construction semi-individuelle - Rénovation Actuelle de Qualité

Rez de chaussée : Grande entrée avec placards aménagés de rangement - Belle et récente cuisine équipée et aménagée (1 an) donnant sur jardin - Salon-séjour lumineux et parqueté vue jardin - Poële à bois Godin
1er étage - 1 chambre parentale avec salle de bains et rangements - 3 chambres sur même palier - Salle de douche - Grands dressings

Beau et large jardin - Garage + Cellier - Emplacement 3/4 V face maison
Chauffage central gaz (chaudière récente) - Tout à l'égout direct - Excellent état général

DPE : D/148 - GES : 23 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 € et 1780 €/AN -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

HEM "La Vallée" à prox. des commerces, voies rapides, écoles etc...

Jolie maison de lotissement type 5 - développant une belle surface habitable en totalité et bâtie sur 406 m2

Rez de chaussée : Belle entrée indépendante desservant garage, wc et accès 1er étage - Jolie et grande cuisine équipée et aménagée - Salon/séjour sur jardin plein sud
1er étage : 4 chambres sur même palier - Salle de bains douche-baignoire-vasque

Pompe à chaleur - Clim. réversible (1 an) - Toiture isolée - Beau jardin bien exposé - Grand garage + cellier 15 m2 env.
DPE : D/204- GES : 39 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980 et 2750 €/An
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Maison Individuelle style "Promogim" de 2010 bâtie sur env. 465 m2
Exposition Sud/Ouest - 2 grands garages - Beau jardin

Salon/séjour/Cuisine aménagée au Rez de chaussée
4 chambres au 1er étage sur même palier - 2 salles de bains - dont 1 chambre parentale avec dressings et salle de bains
2 wc (rez de chaussée + étage)
Surface habitable : 102,40 m2 - Surface totale : 132,60 m2

DPE : C/151 GES : C/29
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

Studio de 19m² rue Remy Cogghe - Libre d'occupation

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, studio de 19m² en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec WC. Belle vue dégagée sur un parc arboré.

Chauffage électrique individuel. Double vitrage. DPE E (mise à jour du 01/07/2024) avant prochaine mise à jour au 01/01/2026 (prévision DPE D)

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

Tourcoing - L'immobilière de Toufflers vous présente un appartement T3 de 77,30m² avec balcon filant - Libre d'occupation

L’appartement se compose d'une vaste entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bain comprenant une baignoire et un WC.
Sur l'avant du bâtiment nous retrouvons deux chambres de 9,5 et 17m². Rangements intégrés dans le couloir donnant sur la grande chambre.
Un beau balcon filant accessible via le salon, la cuisine et la salle de bains vient compléter l'ensemble.

DPE E - Chauffage au Gaz individuel
Passage en cours à un syndic bénévole

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les informations sur lesquelles se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr

EXCLUSIVITE - Studio de 18m² rue Remy Cogghe - Libre d'occupation

Dans une résidence sécurisée, au dernier étage, studio de 18m² en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec WC. Belle vue sur dégagée sur un parc arboré.

Chauffage électrique individuel. Double vitrage. DPE F

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

EXCLUSIVITE - LEERS

Dans un environnement ultra calme, venez découvrir cette charmante maison 2 chambres rénovée.

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant coin salon, repas et cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une salle de douche et un WC complètent le RDC.
A l'étage, nous retrouvons 2 chambres lumineuses avec volets roulants aux fenêtres.

La maison dispose de 2 places de stationnements sur l'avant. Un beau jardin arborée avec terrasse et espaces de rangement sur l'arrière.
Possibilité de récupérer la location d'un garage en sus.

DPE C/GES C - Taxe foncière : 290 euros/an

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.fr

Secteur Bon Poste - Agréable maison des années 70 - Idéal "Vie de Famille" - 3 chambres - Jardin - GARAGE

Rez de chaussée : Belle et vaste entrée avec dressing - Salon/Salle à manger - Cuisine semi équipée - Véranda donnant sur jardin plein sud 100 m2 Env. plus accès garage/atelier

1er étage : Palier desservant 3 belles chambres spacieuses - Grande salle de bains -
Grenier - c/c/gaz - double vitrage persiennes électriques - Tout à l'égout direct

Jardin Sud - Garage double accès - Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -
DPE : D/231 - GES : D/38
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

NOUVEAUTE - T2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à Lys-lez-Lannoy. A proximité de la mairie et des commerces.

L'appartement développe 41m² en loi Carrez. Il comprend une entrée avec WC, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine équipée, un bureau, une chambre avec accès sur la salle de douche.
Une belle terrasse bois complète ce bien.

Excellent état technique. Chauffage gaz collectif et ballon d'eau chaude. Double vitrage. Isolation.
DPE D/GES C - Taxe foncière : 503€

Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Les risques auxquels sont exposés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr