Rue Deprat - Dans la très belle et récente résidence Verdoyante Le Toquois à tte proximité du Centre de Leers
Au 2e étage avec Ascenseur
Très joli appartement type II très lumineux de 45,84 m2 + Balcon 3,97 m2 + Garage fermé box

Cuisine semi-aménagée - Séjour-Salon - Cellier - WC séparé - Salle de bains - Chambre
c/c/gaz - Vue aérée et dégagée - Normes PMR
DPE : C/146 - GES : C/29 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 710 € et 1020 € - Prix moyens des énergies indexés sus l'année 2023 abonnements compris
Charges de copropriété : 341,97 € par trimestre -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE DE TOUFFLERS
Jolie flamande sise "Au Calme" et en retrait de rue
Idéal couple ou célibataire
Rez de chaussée :
Entrée avec montée d'escalier accès 1er étage
Salon/séjour - Cuisine aménagée
WC + rangements
1er étage : 1 chambre avec rangements et palier - Combles rangement
Chauffage électrique - jouissance d'un extérieur-terrasse face maison -

DPE : E/322 - GES/10 - Estimation des coûts annuels d'énergie - Audit énergétique fait -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

WILLEMS - Dans secteur recherché -
Très beau terrain à bâtir non viabilisé 1000 m2 env.
En 2e rang - Libre de constructeur
Façade 21,85 M - Longueur 43,93 M
Emprise au sol 0,30
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Tourcoing - rue de la Potente - l'Immobilière de Toufflers vous présente cette maison individuelle de 92m² avec garage et extérieur. Produit à rénover.

Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'un WC, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine.
Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres et une salle de bains.

Le bien est complété par un garage et un extérieur. Possibilité de mettre 2 voitures dans l'allée du garage.

Très beau potentiel pour ce produit idéal pour une famille.

Contact : François Lefebvre O6O9376122

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Toufflers - L'immobilière de Toufflers vous présente cette jolie maison de 75m² idéalement située.

Elle comprend au RDC une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée de 12,5m² et une salle de douche avec WC.
L'étage se compose quant à lui d'un grand palier et de 2 chambres.
Le bien est complétée par une cour et une cave seine en sous-sol.

Les + : Emplacement. DPE D. Bon état technique. Double vitrage PVC.

Contact : François Lefebvre O6O9376122

Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.fr

"LA PEPITE - A la lisière de Toufflers - Campagne Templeuve Belgique - Très jolie longère en L entièrement rénovée développant plus de 180 m2 habitables
Décoration "Top" - Matériaux de qualité - SPLENDIDE -

Rez-de-chaussée - Vaste et aéré cuisine équipée et aménagée - Grand salon avec poêle à bois
Salle à manger plus bureau lumineux
Buanderie - Dressing - Cellier - WC

1er étage: Chambre parentale 25 m2 plus 2 belles chambres - salle de bains baignoire et douche - WC

Spacieux garage 30 m2 + Emplacement parking 4/5 Voitures - Splendide jardin planté et arboré vue sur champs

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

"LA PEPITE" - Toufflers "Allée Calme et Reposante" - Prox. Ecoles/axes Routiers/Commerces
Jolie construction semi-individuelle - Rénovation Actuelle de Qualité

Rez de chaussée : Grande entrée avec placards aménagés de rangement - Belle et récente cuisine équipée et aménagée (1 an) donnant sur jardin - Salon-séjour lumineux et parqueté vue jardin - Poële à bois Godin
1er étage - 1 chambre parentale avec salle de bains et rangements - 3 chambres sur même palier - Salle de douche - Grands dressings

Beau et large jardin - Garage + Cellier - Emplacement 3/4 V face maison
Chauffage central gaz (chaudière récente) - Tout à l'égout direct - Excellent état général

DPE : D/148 - GES : 23 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 € et 1780 €/AN -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

HEM "La Vallée" à prox. des commerces, voies rapides, écoles etc...

Jolie maison de lotissement type 5 - développant une belle surface habitable en totalité et bâtie sur 406 m2

Rez de chaussée : Belle entrée indépendante desservant garage, wc et accès 1er étage - Jolie et grande cuisine équipée et aménagée - Salon/séjour sur jardin plein sud
1er étage : 4 chambres sur même palier - Salle de bains douche-baignoire-vasque

Pompe à chaleur - Clim. réversible (1 an) - Toiture isolée - Beau jardin bien exposé - Grand garage + cellier 15 m2 env.
DPE : D/204- GES : 39 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980 et 2750 €/An
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Maison Individuelle style "Promogim" de 2010 bâtie sur env. 465 m2
Exposition Sud/Ouest - 2 grands garages - Beau jardin

Salon/séjour/Cuisine aménagée au Rez de chaussée
4 chambres au 1er étage sur même palier - 2 salles de bains - dont 1 chambre parentale avec dressings et salle de bains
2 wc (rez de chaussée + étage)
Surface habitable : 102,40 m2 - Surface totale : 132,60 m2

DPE : C/151 GES : C/29
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

Studio de 19m² rue Remy Cogghe - Libre d'occupation

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, studio de 19m² en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec WC. Belle vue dégagée sur un parc arboré.

Chauffage électrique individuel. Double vitrage. DPE E (mise à jour du 01/07/2024) avant prochaine mise à jour au 01/01/2026 (prévision DPE D)

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr