Maison atypique en semi plain-pied de 130 m². Située dans le village de Louvil. je vous propose cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de 630 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle de bain, une grande pièce de vie très lumineuse avec au centre sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec un espace repas, donnant sur un très beau jardin exposé sud, avec ses deux terrasses. A l'étage deux grandes chambres, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en chambre. Un grand carport, un garage et des places de stationnement devant cette maison située en fond de raquette, calme assuré.
Contactez moi, François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 150m2 de semi plain-pied 4 chambres.
Dans la campagne de Sailly Lez Lannoy, venez découvrir cette fermette en L de 150m2 bâtie sur 1340 m2, rénovée entièrement avec gout, pleine de charme.
Au Rez de chaussée 1 chambre, 1 bureau avec grand dressing, 2 sdb, 2wc, séjour, cuisine équipée spacieuse donnant sur une terrasse et sur le jardin sans vis à vis, exposé Sud-Ouest, avec son terrain de pétanque, une dépendance de 13m2 pour stocker le bois, les vélos, un espace détente de 25m2 avec son SPA, pouvant se transformer en studio ou local pour profession libérale, 1 garage, 1 carport. 1 hangar de 35m2 dans le fond du jardin.
A l'étage une mezzanine et 3 chambres.
Chauffage : Pompe à chaleur, insert bois.
Coup de coeur assuré !
Contactez François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la limite de Toufflers dans un environnement verdoyant.

Très jolie construction des années 30 pleine de charme - Grands volumes - Surface plancher chauffé : 135 m2 - bâtie sur 1160 M2 - Vaste salon/séjour - Lumineuse cuisine équipée - 3 chambres - Bureau - Chauffage central Pellets - Pompe à Chaleur cumulus - Splendide jardin planté et arboré - Garage - Empt 4/5 V - DPE : D - Surface plancher chauffé : 135 m2

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Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Très bien située dans le quartier d'Annappes, à deux pas du Lac Saint Jean, de L'école Saint Adrien, et de toutes les commodités.
Maison de 1992 d'une surface habitable de 130m2. Au Rdc - hall d'entrée avec vestiaire - WC - pièce de vie de 45m2 - cuisine équipée avec son cellier - garage de 1 voiture + stockage et accès direct au jardin. A l'étage, grand palier de 10m2 qui dessert 3/4 chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, salle d'eau et WC - une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Jardin de 200m2. Parking privatif devant la maison 2 voitures. Équipements : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants, store banne, velux motorisés, cheminée insert, adoucisseur, alarme. Taxe foncière 1.430€. Si ce bien vous intéresse contactez moi François DE RUYVER au O6.24.55.88.50  
 
DPE : D - GES : B
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'Charme et environnement privilégié' - Venez découvrir cette splendide longère individuelle érigée s/900 m2 env. à la limite de Baisieux - Salon-Séjour très lumineux cfdb - Cuisine équipée - Suite parentale au Rez de Chaussée comprenant chambre spacieuse, salle de douche, wc et dressing - Au 1er étage : 2 chambres + mezanine + salle de douche et wc - Belle et grande terrasse bois - Jardin exposé sud - Karport 1 voiture + emplacement parking privé 5/6 voitures - Rénovation de qualité - Electricité refaite - Pompe à Chaleur réversible... DPE : E (diagnostic belge) - Les informations sur le bien sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

A la limite de Leers - Dans le joli village de Leers Nord (Belgique)
Incroyable et joli flamande style fermette sur 1460m² disposant de la partie habitation + stockages + grange + double garage
Partie habitation : bureau/salon/séjour/cuisine équipée/SDB/buanderie : 98 M2 env - 1er ETAGE : 4 chambres + dressing: 65 M2 env.
Les bâtiments annexes, stockage, grange, bureau, garages : 120 M2 env. - Jardin fleuri et arboré - Potagers

PEB Belge : C/219 - Numéro : 20230908023975 - Consommation spécifique d'énergie primaire : 219 kwh/m2/an - RC : 577 €
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Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Place Delvainquière- Centre Wattrelos - Idéal Investisseur/1ère acquisition

Venez visiter cet appartement spacieux de 95 m2 sis au 1er étage sur 2 niveaux qui déploie beaucoup de charme et de luminosité - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Entrée indépendante - Salon/séjour lumineux 31 m2 - 2 chambres au second de 23 m2 et 14 m2 - Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles - Parking de la place face à l'appartement

DPE : E - GES : B
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Dans un superbe immeuble Art Déco de 1949, situé Boulevard de Reims, l'Immobilière de Toufflers vous propose ce très beau T3 de 70.5m² situé au 1er étage. Beaucoup de cachet et de volume.

Il se compose d'un couloir venant desservir les différentes pièces de l'appartement à savoir : un lumineux séjour de 25m², une cuisine équipée avec accès sur un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, 2 belles chambres de 13 et 11m² environ, un WC et une salle de bains avec baignoire.
Le bien est complété par une grande cave de +10m² et un grand garage (stationnement + stockage).
Bel état technique et excellent état général. Les menuiseries ont été remplacées il y a 10 ans. Ballon d'eau récent. Chauffage électrique rayonnement individuel.
Pas de procédure en cours. Syndic : Matera. Charges trimestrielles : 296euros comprenant : eau froide, communs, syndic et fonds de travaux. Taxe foncière : 865 euros

POUR INVESTISSEUR

Immeuble à usage mixte commercial et habitation sis rue Thiers à Boulogne sur Mer à côté de la Place Dalton et du Port

Description :
- rez-de-chaussée commercial d'une surface de 40m²
- possibilité 3 appartements aux étages : un studio de 30m² au 1er étage, un studio de 30m² au 2ème étage, un duplex d'environ 50m² au dernier étage (ou possibilités de faire plusieurs chambres).

Travaux à Prévoir - Lots à cadastrer - Rentabilité assurée

DPE du 10/01/2024 - VIERGE

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AU COEUR DE WATTRELOS PLACE DELVAINQUIERE - Bel appartement type IV de 70 m2 env. très aéré - Salon - Séjour - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - wc - chauffage individuel électrique - Pas de charges de copropriété - DPE : E - GES : D - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr