Studio de 19m² rue Remy Cogghe - Libre d'occupation

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, studio de 19m² en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec WC. Belle vue dégagée sur un parc arboré.

Chauffage électrique individuel. Double vitrage. DPE E (mise à jour du 01/07/2024) avant prochaine mise à jour au 01/01/2026 (prévision DPE D)

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

Tourcoing - L'immobilière de Toufflers vous présente un appartement T3 de 77,30m² avec balcon filant - Libre d'occupation

L’appartement se compose d'une vaste entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bain comprenant une baignoire et un WC.
Sur l'avant du bâtiment nous retrouvons deux chambres de 9,5 et 17m². Rangements intégrés dans le couloir donnant sur la grande chambre.
Un beau balcon filant accessible via le salon, la cuisine et la salle de bains vient compléter l'ensemble.

DPE E - Chauffage au Gaz individuel
Passage en cours à un syndic bénévole

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les informations sur lesquelles se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr

EXCLUSIVITE - Studio de 18m² rue Remy Cogghe - Libre d'occupation

Dans une résidence sécurisée, au dernier étage, studio de 18m² en bon état comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec WC. Belle vue sur dégagée sur un parc arboré.

Chauffage électrique individuel. Double vitrage. DPE F

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

EXCLUSIVITE - LEERS

Dans un environnement ultra calme, venez découvrir cette charmante maison 2 chambres rénovée.

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant coin salon, repas et cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Une salle de douche et un WC complètent le RDC.
A l'étage, nous retrouvons 2 chambres lumineuses avec volets roulants aux fenêtres.

La maison dispose de 2 places de stationnements sur l'avant. Un beau jardin arborée avec terrasse et espaces de rangement sur l'arrière.
Possibilité de récupérer la location d'un garage en sus.

DPE C/GES C - Taxe foncière : 290 euros/an

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.fr

Secteur Bon Poste - Agréable maison des années 70 - Idéal "Vie de Famille" - 3 chambres - Jardin - GARAGE

Rez de chaussée : Belle et vaste entrée avec dressing - Salon/Salle à manger - Cuisine semi équipée - Véranda donnant sur jardin plein sud 100 m2 Env. plus accès garage/atelier

1er étage : Palier desservant 3 belles chambres spacieuses - Grande salle de bains -
Grenier - c/c/gaz - double vitrage persiennes électriques - Tout à l'égout direct

Jardin Sud - Garage double accès - Les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -
DPE : D/231 - GES : D/38
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

NOUVEAUTE - T2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à Lys-lez-Lannoy. A proximité de la mairie et des commerces.

L'appartement développe 41m² en loi Carrez. Il comprend une entrée avec WC, une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine équipée, un bureau, une chambre avec accès sur la salle de douche.
Une belle terrasse bois complète ce bien.

Excellent état technique. Chauffage gaz collectif et ballon d'eau chaude. Double vitrage. Isolation.
DPE D/GES C - Taxe foncière : 503€

Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Les risques auxquels sont exposés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.fr

EXCLUSIVITE - Secteur "Hameau du Mesnil" - Dans cadre préservé -

Très beau terrain à bâtir de 1386 M2 - non viabilisé -
Façade : 33,98 m - Profondeur : 31,75 m -
Emprise au sol : 40 % - Libre de Constructeur

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Secteur "Bon Poste" - Une visite s'impose pour cette très jolie maison des années 30 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité -
RDC : Chambre ou Bureau + sdd - Belle cuisine équipée et meublée - Vaste salon-séjour parquet massif - Poêle à bois - sur grande terrasse de 40 m2 env. bois et jardin
1er étage : Vaste salle de bains - 1 chambre avec dressing et rangement sous escalier
2e étage : 2 chambres
Excellent état général - c:/c/gaz (chaudière condensation 3 ans De Dietrich) - Tout à l'égout direct - 2 wc - Isolation ok -
On pose les meubles...
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 € et 2490 €/AN - Prix moyen des énergies indexées sur 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

A 5 mn de HPVA, Parc du Héron - Proche de la colline des Marchenelles, Ecoles, Voies Rapides, Commodités, Commerces....
Jolie maison surelevée développant 75 m2 habitables et 110 m2 utiles - Très bon état général
Grand garage + bureau au rez de chaussée
Salon/Séjour/cuisine équipée + Séjour + salon accès jardin vue sur champs
3 chambres sur même palier + salle de bains-wc
Poële à bois - chauffage électrique - Tout à l'égout direct

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 06403574352- Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Toufflers Centre - Jolie maison entièrement rénovée avec goût en clos privé

La maison développe 54m² habitables (63m² au sol) et se compose au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine équipée avant d'arriver sur le salon/séjour en L. WC séparé dans le hall d'entrée.
Au 1er on retrouve un palier qui dessert 2 chambres et la salle de douche.

Chauffage Electrique - Tout à l'égout

Bien en copropriété - charges de 270€/trimestre

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : François LEFEBVRE 0609376122 - Mail : francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr