Descriptif :
Toufflers - secteur calme et résidentiel
Découvrez cette belle construction individuelle de 1992 sur environ 730m² de terrain.
La maison se compose au RDC d'une entrée desservant cuisine équipée et pièce de vie de plus de 45m², un WC et une chambre avec salle d'eau. Une vaste véranda complète l'espace de vie pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
Au 1er étage, un palier de 15m² dessert 3 chambres aux volumes généreux et une salle de bains.
Un sous-sol complet vient parfaire l'espace intérieur avec 2/3 emplacements de stationnements et un espace détente composé d'un coin cinéma et d'un sauna/balnéo.
En extérieur, on retrouve un agréable jardin arboré et une descente de garage pouvant accueillir 2/3 véhicules.
DPE C/GES - chauffage central gaz - bon état technique pour ce produit qui révélera tout son potentiel avec un rafraîchissement général.
Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Plus d'info :
| Surface habitable : | 160 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2070 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2870 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Honoraires en pourcentage : | 3.75% |
| Référence : | FL1310 |
Étiquettes DPE & GES :
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