Lille Vauban - à proximité des écoles et universités - rue Charles de Muyssart

Studio de 23,8m² au premier étage sur cour d'une résidence des années 30. Surface utile totale env. 31m².

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit surélevé et d'une salle de douche avec WC.

Idéal pour un investissement locatif.

DPE D / GES B

Métro Port de Lille à 5 min à pied. Université Catholique, IESEG, La Salle à 5/10min à pied.

Contact : François Lefebvre O609376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

AU COEUR DE TOUFFLERS - Splendide habitation "Atypique" développant 150 M2 habitables env.
Vaste séjour - Très belle cuisine équipée - Grand salon lumineux sur terrasse et jardin -
1 chambre parentale au Rez de Chaussée avec dressing salle de bains et wc
Lingerie - Buanderie
1er étage - 1 chambres - Salle de douche - wc - Rangements
2e étage : 2 chambres
Combles : Salle Projection/TV....
Jardin côté et arrière - 3 garages indépendants + stationnement 2 voitures face maison
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Lille Vauban - à proximité des écoles et universités - rue Charles de Muyssart

Studio de 25,9m² au premier étage d'une résidence des années 30. Surface utile totale env. 31m².

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin nuit surélevé et d'une salle de douche avec WC.

Idéal pour un investissement locatif.

DPE D / GES B

Métro Port de Lille à 5 min à pied. Université Catholique, IESEG, La Salle à 5/10min à pied.

Contact : François Lefebvre O609376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

LILLE - Secteur Cormontaigne/Montebello - rue d'Esquermes

Appartement de type 4 de 85m² au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une vaste entrée desservant une pièces de vie avec cuisine, 3 chambres dont une avec salle de bains et WC. Gros potentiel d'aménagement. Précédemment loué en colocation.

Achat possible d'une place de parking dans le garage de la copropriété.

DPE D/GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Lille Vauban - à proximité des écoles et universités - rue Charles de Muyssart

Studio de 17,7m² en dernier étage d'une résidence des années 30. Surface utile totale env.25m².

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin nuit surélevé et d'une salle de douche avec WC.

Idéal pour un investissement locatif. Dernier loyer appliqué de 517 euros hors charges.

DPE E / GES B

Métro Port de Lille à 5 min à pied

Contact : François Lefebvre O609376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

LILLE - idéalement situé dans le Vieux Lille à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame de la Treille

Studio de 20m² en dernier étage d'une copropriété de 4 lots.

Il se compose d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine et d'une salle de douche avec WC.

Chauffage électrique individuel - faibles charges de copropriété de 278e/an

DPE D (suite au nouveau mode de calcul au 01/01/2026) - GES B

Contact : François Lefebvre - O609376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

SOUS COMPROMIS
Jolie maison de lotissement des années 2000 - 1 mitoyenneté - Bâtie sur 267 m2 avec jardin sud + garage + emplt parking 2/3 V

Rez de chaussée : Entrée desservant le wc et l'accès garage -
Beau salon-séjour vue et accès jardin exposé plein sud -
Cuisine aménagée et semi équipée -
Chauffage central gaz -
1er étage - Palier - Salle de bains - 3 chambres - Combles aménageables
Jardin - Terrasse - Garage 1 V + emplt voiture face garage + possibilité 2 places parking supplémentaires -

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr

TOURCOING CENTRE - IMMEUBLE COMMERCIAL

A proximité du métro Colbert et du centre-ville. Surface d'exploitation d'environ 135m² sur 2 étages avec cave et grenier + extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin.

Configuration actuel :
RDC -- espace d'accueil + sanitaires PMR + local/bureau et accès sur l'extérieur
1er étage -- local technique/stockage + cuisine/espace repos + espace de travail

Libre d'occupation octobre/novembre 2026

Non soumis au DPE

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Secteur Rue CHANZY - ST LUC
Dans résidence récente (2016) - Jolie appartement type III en rez de chaussée avec petit jardin-terrasse et 2 emplts parking
DPE : C
Belle entrée (desservant les 2 chambres, la salle de bains, le wc et le salon-séjour)

Belle pièce de vie avec cuisine équipée et salon-séjour donnant sur le jardinet-terrasse
2 chambres avec placards aménagés - Salle de bains avec baignoire - WC séparé
c/c/gaz - 2 chambres - 2 emplts parking
Charges copro au trimestre : 330 € env.
Chauffage central gaz -

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr -

Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilièredetoufflers.fr --

Rue Berquier - Jolie Plain Pied individuel bâti sur 550 m2 et développant 80 m2 habitables env.

Entrée - Salon-séjour sur jardin - Cuisine aménagée
1 chambre - Salle de douche - Chauffage électrique - bureau -

Beau jardin sud/ouest - Garage + Emplt voiture face garage -
DPE : D:241 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1430 € et 1970 €/An - Prix moyen des énergies indexées sur 2023 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr