A la limite de Toufflers dans un environnement verdoyant.

Très jolie construction des années 30 pleine de charme - Grands volumes - Surface plancher chauffé : 135 m2 - bâtie sur 1160 M2 - Vaste salon/séjour - Lumineuse cuisine équipée - 3 chambres - Bureau - Chauffage central Pellets - Pompe à Chaleur cumulus - Splendide jardin planté et arboré - Garage - Empt 4/5 V - DPE : D - Surface plancher chauffé : 135 m2

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Très bien située dans le quartier d'Annappes, à deux pas du Lac Saint Jean, de L'école Saint Adrien, et de toutes les commodités.
Maison de 1992 d'une surface habitable de 130m2. Au Rdc - hall d'entrée avec vestiaire - WC - pièce de vie de 45m2 - cuisine équipée avec son cellier - garage de 1 voiture + stockage et accès direct au jardin. A l'étage, grand palier de 10m2 qui dessert 3/4 chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, salle d'eau et WC - une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Jardin de 200m2. Parking privatif devant la maison 2 voitures. Équipements : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants, store banne, velux motorisés, cheminée insert, adoucisseur, alarme. Taxe foncière 1.430€. Si ce bien vous intéresse contactez moi François DE RUYVER au O6.24.55.88.50  
 
DPE : D - GES : B
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

'Charme et environnement privilégié' - Venez découvrir cette splendide longère individuelle érigée s/900 m2 env. à la limite de Baisieux - Salon-Séjour très lumineux cfdb - Cuisine équipée - Suite parentale au Rez de Chaussée comprenant chambre spacieuse, salle de douche, wc et dressing - Au 1er étage : 2 chambres + mezanine + salle de douche et wc - Belle et grande terrasse bois - Jardin exposé sud - Karport 1 voiture + emplacement parking privé 5/6 voitures - Rénovation de qualité - Electricité refaite - Pompe à Chaleur réversible... DPE : E (diagnostic belge) - Les informations sur le bien sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

SOUS COMPROMIS - Place Delvainquière- Centre Wattrelos - Idéal Investisseur/1ère acquisition

Venez visiter ce duplex spacieux de 95 m2 au 1er étage qui déploie beaucoup de charme et de luminosité - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Entrée indépendante - double séjour lumineux 31 m2 - 2 chambres au second de 23 m2 et 14 m2 + Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles (surface au sol d'environ 30m²)

Beaucoup de potentiel pour ce produit. Pour amateur de volume et d'espace.

DPE : E - GES : B
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Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Dans un superbe immeuble Art Déco de 1949, situé à l'entrée du Boulevard de Reims, l'Immobilière de Toufflers vous propose ce très beau T3 de 70.5m² situé au 1er étage. Beaucoup de cachet et de volume.

Entrée, séjour de 25m², cuisine équipée complète de 10m², 2 chambres de 11 et 14m², WC séparé et salle de bains. Cave et parking couvert.

DPE D - GES D - Fenêtres double vitrage - chauffage électrique - très bon état général
Syndic Matéra - Charges de copropriété : 300 euros/trimestre comprenant eau froide, communs, syndic et fonds de travaux

Les informations sur lesquelles se bien est exposé sont disponibles sur le site géorsiques www.georisques.fr

Secteur 'PARC DES SPORTS' - Idéal 1ère acquisition/Investisseur.... Vue très aérée et ensoleillée pour ce bel appartement spacieux type IV de 74,74 m2 situé au 3e étage avec ascenseur - Très bon état général - Salon/séjour très lumineux - Cuisine équipée - 2/3 chambres - Salle de bains - wc - buanderie - Garage (électricité ds garage) - chauffage collectif - charges copropriété comprenant eau froide/ascenseur/espaces communs/portail/chauffage... 300 €/mois

DPE : D/212 - GES : D/42

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Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Vieux Lille - Place Saint-André -- Au 1er étage d'une copro de 3 lots. L'appartement comprend au premier niveau une entrée donnant sur une pièce de vie de 20m² avec cuisine équipée. Au second niveau, une vaste chambre avec un magnifique volume comprenant un dressing, un coin douche avec emplacement machine à laver et les WC.

Très bon état technique. Rénovation datant de 6 ans (sols, murs, élec, cuisine, salle de douche). 

Charges : 200 e/semestre (syndic (Skurpel), eau froide, l'électricité des communs). Pas de procédures en cours.
PASSAGE DU DPE EN D AU 01/01/2026

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -- Contact : François LEFEBVRE 0609376122 - Mail : francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Proximité du bd du Général de Gaulle/Tramway/Métro/Parc Barbieux
Authenticité et Charme pour cette jolie maison des années 30 - Parquet - Carreaux de plâtre - Verrière - Beaux volumes - Salon/Séjour spacieux cheminée marbre et grands placards intégrés - cuisine - Bureau - SDB - 2 belles chambres au 1er - 3e chambre au second + grenier aménageable - Cour extérieure

Produit à rénover - prévoir budget travaux

DPE : 364/F - GES : 74/F

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Contact : Brigitte LEFEBVRE 06.40.35.74.52 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Au coeur de Toufflers - Dans résidence de 2021 - Très bel appartement de 59,42 M2 (loi carrez) + terrasse 10,25 m2 - Sis au 2e étage avec ascenseur et grand balcon-terrasse- Séjour/salon - Cuisine semi équipée - 2 chambres - Dressing - Salle de douche moderne et fonctionnelle - wc séparé - 1 emplt parking aérien - 1 emplacement parking couvert - Grand garage à velos collectif - charges de copropriété : 130 €/mois - c/c/gaz individuel - Idéal 1ère acquisition/investisseur -
DPE : B/74 - GES : C/17 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr
 

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE TOUFFLERS - FLAMANDE A RENOVER 1 MIT. - TRAVAUX A PREVOIR - SALON/SEJOUR - CUISINE - POSS. BUREAU - 3 CHAMBRES - C/C/GAZ - NOMBREUSES POSSIBILITES - EXTERIEUR : TERRASSE/COUR INTERIEURE - GRAND GARAGE...... 'RARE SUR LE SECTEUR' -
DPE : D/249 - GES : D/40 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr