Maison atypique en semi plain-pied de 130 m². Située dans le village de Louvil. je vous propose cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de 630 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle de bain, une grande pièce de vie très lumineuse avec au centre sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec un espace repas, donnant sur un très beau jardin exposé sud, avec ses deux terrasses. A l'étage deux grandes chambres, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en chambre. Un grand carport, un garage et des places de stationnement devant cette maison située en fond de raquette, calme assuré.
Contactez moi, François DE RUYVER au O6.24.55.88.50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la limite de Toufflers dans un environnement verdoyant.

Très jolie construction des années 30 pleine de charme - Grands volumes - Surface plancher chauffé : 135 m2 - bâtie sur 1160 M2 - Vaste salon/séjour - Lumineuse cuisine équipée - 3 chambres - Bureau - Chauffage central Pellets - Pompe à Chaleur cumulus - Splendide jardin planté et arboré - Garage - Empt 4/5 V - DPE : D - Surface plancher chauffé : 135 m2

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr

Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Très bien située dans le quartier d'Annappes, à deux pas du Lac Saint Jean, de L'école Saint Adrien, et de toutes les commodités.
Maison de 1992 d'une surface habitable de 130m2. Au Rdc - hall d'entrée avec vestiaire - WC - pièce de vie de 45m2 - cuisine équipée avec son cellier - garage de 1 voiture + stockage et accès direct au jardin. A l'étage, grand palier de 10m2 qui dessert 3/4 chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, salle d'eau et WC - une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Jardin de 200m2. Parking privatif devant la maison 2 voitures. Équipements : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants, store banne, velux motorisés, cheminée insert, adoucisseur, alarme. Taxe foncière 1.430€. Si ce bien vous intéresse contactez moi François DE RUYVER au O6.24.55.88.50  
 
DPE : D - GES : B
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SOUS COMPROMIS - Place Delvainquière- Centre Wattrelos - Idéal Investisseur/1ère acquisition

Venez visiter ce duplex spacieux de 95 m2 au 1er étage qui déploie beaucoup de charme et de luminosité - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Entrée indépendante - double séjour lumineux 31 m2 - 2 chambres au second de 23 m2 et 14 m2 + Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans les combles (surface au sol d'environ 30m²)

Beaucoup de potentiel pour ce produit. Pour amateur de volume et d'espace.

DPE : E - GES : B
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Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Dans un superbe immeuble Art Déco de 1949, situé à l'entrée du Boulevard de Reims, l'Immobilière de Toufflers vous propose ce très beau T3 de 70.5m² situé au 1er étage. Beaucoup de cachet et de volume.

Entrée, séjour de 25m², cuisine équipée complète de 10m², 2 chambres de 11 et 14m², WC séparé et salle de bains. Cave et parking couvert.

DPE D - GES D - Fenêtres double vitrage - chauffage électrique - très bon état général
Syndic Matéra - Charges de copropriété : 300 euros/trimestre comprenant eau froide, communs, syndic et fonds de travaux

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Secteur 'PARC DES SPORTS' - Idéal 1ère acquisition/Investisseur.... Vue très aérée et ensoleillée pour ce bel appartement spacieux type IV de 74,74 m2 situé au 3e étage avec ascenseur - Très bon état général - Salon/séjour très lumineux - Cuisine équipée - 2/3 chambres - Salle de bains - wc - buanderie - Garage (électricité ds garage) - chauffage collectif - charges copropriété comprenant eau froide/ascenseur/espaces communs/portail/chauffage... 300 €/mois

DPE : D/212 - GES : D/42

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Vieux Lille - Place Saint-André -- Au 1er étage d'une copro de 3 lots. L'appartement comprend au premier niveau une entrée donnant sur une pièce de vie de 20m² avec cuisine équipée. Au second niveau, une vaste chambre avec un magnifique volume comprenant un dressing, un coin douche avec emplacement machine à laver et les WC.

Très bon état technique. Rénovation datant de 6 ans (sols, murs, élec, cuisine, salle de douche). 

Charges : 200 e/semestre (syndic (Skurpel), eau froide, l'électricité des communs). Pas de procédures en cours.
PASSAGE DU DPE EN D AU 01/01/2026

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -- Contact : François LEFEBVRE 0609376122 - Mail : francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Proximité du bd du Général de Gaulle/Tramway/Métro/Parc Barbieux
Authenticité et Charme pour cette jolie maison des années 30 - Parquet - Carreaux de plâtre - Verrière - Beaux volumes - Salon/Séjour spacieux cheminée marbre et grands placards intégrés - cuisine - Bureau - SDB - 2 belles chambres au 1er - 3e chambre au second + grenier aménageable - Cour extérieure

Produit à rénover - prévoir budget travaux

DPE : 364/F - GES : 74/F

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Contact : Brigitte LEFEBVRE 06.40.35.74.52 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Au coeur de Toufflers - Dans résidence de 2021 - Très bel appartement de 59,42 M2 (loi carrez) + terrasse 10,25 m2 - Sis au 2e étage avec ascenseur et grand balcon-terrasse- Séjour/salon - Cuisine semi équipée - 2 chambres - Dressing - Salle de douche moderne et fonctionnelle - wc séparé - 1 emplt parking aérien - 1 emplacement parking couvert - Grand garage à velos collectif - charges de copropriété : 130 €/mois - c/c/gaz individuel - Idéal 1ère acquisition/investisseur -
DPE : B/74 - GES : C/17 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr
 

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE TOUFFLERS - FLAMANDE A RENOVER 1 MIT. - TRAVAUX A PREVOIR - SALON/SEJOUR - CUISINE - POSS. BUREAU - 3 CHAMBRES - C/C/GAZ - NOMBREUSES POSSIBILITES - EXTERIEUR : TERRASSE/COUR INTERIEURE - GRAND GARAGE...... 'RARE SUR LE SECTEUR' -
DPE : D/249 - GES : D/40 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr