SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - TOUFFLERS Centre

Maison flamande d'environ 90m² habitable à rénover. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 40m², un WC, une salle de bains, et 2 chambres à l'étage. Un joli jardin bien exposé complète ce bien.

Gros potentiel pour ce produit.

Contact : François Lefebvre O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

HEM BEAUMONT - Quartier Résidentiel - Jolie maison des années 30 INDIVIDUELLE s/120 m2 environ -
Portail côté accès emplacement 2/3 voitures -

Rez de chaussée : Salon - Séjour - Cuisine - Salle de bains - buanderie - Lingerie - Accès extérieur terrasse-jardinet
1er : 3 chambres sur même palier -
Grenier possibilité aménagement 1 chambre -
Portail emplt 2/3 V - Jardinet - Chauffage fuel -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr -
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilièredetoufflers.fr -

Idéalement située dans Toufflers - Enorme Coup de Coeur pour cette splendide Propriété individuelle érigée sur 780 m2 environ et développant 218 m2 habitables

Rez de chaussée - Hall d'entrée splendide accès étages supérieurs -
Vaste et lumineux séjour parquet massif - 2 salons - Grande cuisine équipée carrelages muraux EXTRAORDINAIRES - Bureau

Etages : 6 chambres spacieuses dont la chambre parentale - 3 salles de bains - sur 2 niveaux
Sous sol complet et garage 1 voiture - Emplacement 5/6 V - Beau jardin planté et arboré - Pas de vis à vis

Chauffage central Gaz - DPE D - GES D - Matériaux de qualité

Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -
Contact Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

HEM "La Vallée" - Incroyable maison de lotissement des années 72 - 1 mitoyenneté et bâtie sur 435 M2
A VOIR ABSOLUMENT
Rez de chaussée : Beau hall d'entrée
Splendide cuisine équipée "Full Options" - Spacieux et large salon-séjour 45 m2 env. - Buanderie -
Accès garage 1 V - WC

1er étage : 4 chambres sur même palier - 1 salle de bains - Possibilité seconde salle de douche au 1er étage -
Beau jardin face maison et arrière maison - Garage 1 v + emplacement privé 4 voitures voire plus.....

C/C/GAZ - Tout à l'Egout direct - Decoration "TOP" - TOUT CONFORT -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Les

Idéalement situé dans Toufflers
Joli et large Plain Pied individuel bâti sur 1000 m2 développant 70 m2 env.
Séjour-salon sur jardin - Cuisine sur jardin -
2 chambres + bureau ou 3e chambre - Cave
Magnifique jardin exposé sud - Grand garage + stationnement 2 V -
Prévoir travaux - Possibilité extension + division parcelle -
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr --

LYS LEZ LANNOY - Dans un environnement calme et résidentiel - proximité Toufflers et accès voie rapide

Maison semi-flamande des années 30 d'environ 100m² habitable.

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte développant 50m², d'un WC, d'une salle de douche et d'une buanderie.

Au 1er étage, un palier vient desservir une chambre de 17m² avec dressing intégré, une chambre passante de 10,2m² menant sur une dernière chambre au 2nd de 9,3m².

Le bien est complété par un beau jardin de ville exposé sud. Possibilité de se garer devant la maison.

Prestations de la maison : DPE D, GES D, chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants, buanderie, etc

Super produit. A visiter rapidement.

Contact : François Lefebvre O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

TOUFFLERS - environnement calme et résidentiel

Maison des années 30, joliment rénovée développant environ 95m² habitable.

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47m² avec une superbe verrière et cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 12m² et d'un WC.

Au 1er étage, un palier vient desservir une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 12,5m² côté jardin et une chambre de 10m² avec espace supplémentaire en mezzanine d'environ 8m² au sol. Le palier dispose d'une niche pour machine à laver et sèche-linge.

Le bien est complété par un beau jardin exposé sud ainsi qu'un garage en fond de parcelle pouvant accueillir une voiture et un 2 roues (surface de 20m²) + espace de stockage à l'étage.

Très belles prestations sur la maison : DPE B, GES B, chauffage central gaz (condensation), double vitrage, isolation, volets roulants électriques et domotiques, coin buanderie sur le palier, etc

A visiter rapidement.

Contact : François Lefebvre O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Lille - Bois Blanc - à proximité des universités et d'Euratechnologie - Immeuble de rapport de 10 lots cadastrés. 215m² total (parties privatives + parties communes).

Surface Carrez totale : 158,89m²
Surface utile totale des appartements : 173,01m²

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, réserve/local poubelles, deux studios dont un avec terrasse et jardin privatif.
1er étage : quatre studettes équipées (kitchenette et cabine de douche) et 1 toilette sur le palier.
2éme étage : quatre studettes équipées (kitchenette et cabine de douche) et 1 toilette sur le palier.

Rénovation à prévoir sur 9 des 10 studettes + rafraîchissement des parties communes.

Compteur électrique individuel pour chaque lot (chauffage électrique individuel).

DPE/GES des appartements : 9 studios en D/A et un studio en C/A

WATRELOS "LA HOUZARDE" - Opportunité à saisir - GRAND JARDIN - GRAND GARAGE + EMPLT 3/4 V
Au Calme dans impasse accessible en voiture - Esprit Campagne -

Jolie construction style Chaumière INDIVIDUELLE bâtie sur 847 M2 exposition Sud/Est - Grand Garage + Emplacement 2/3 V
Rez de chaussée : Entrée-Salon cfdb - Séjour - Grande cuisine aménagée + coin repas sur terrasse-jardin - Salle de douche - Buanderie-lingerie - wc tout à l'égout -
1er étage : 3 chambres sur même palier - wc + lavabo poss. ajout douche -
Chauffage central gaz - tout à l'égout direct - large et beau jardin planté et arboré - Grand garage + 2/3 emplt voitures
Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr -
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 -
mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

TOUFFLERS - Eglise/Ecoles

Maison 1930 développant 106m² habitable et située dans une rue recherchée de Toufflers à proximité des écoles.

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC.
1er étage : un palier vient desservir 2 belles chambres chambres et une salle de bains.
2ème étage : grande chambre de 25m² avec dressing. Possibilité de faire 2 chambres sur cet espace.
Une cave et un grenier viennent compléter le bien.

Côté extérieur on retrouve un jardin avec terrasse accessible par la cuisine et par le séjour.

Très gros potentiel sur ce bien. Prévoir budget travaux pour profiter pleinement du bien.

DPE D/GES D

Contact : François Lefebvre - O6O9376122 - francoislefebvre@immobilieredetoufflers.fr