A la limite de Toufflers - 'UN HAVRE DE PAIX' - Très jolie construction des années 30 pleine de charme - Grands volumes - Surface plancher chauffé : 135 m2 - bâtie sur 1160 M2 - Vaste salon/séjour - Lumineuse cuisine équipée - 3 chambres - Bureau - Chauffage central Pelêts - Pompe à Chaleur cumulus - Splendide jardin planté et arboré - Garage - Empt 4/5 V - DPE : D - Surface plancher chauffé : 135 m2 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Rare sur le secteur ! Au bout d'une allée privée - Beau terrain à bâtir de 585m² viabilisé - Situation calme - Libre de constructeur - Emprise au sol de 0,30 - Façade terrain : 27m

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Nouveauté et en EXCLUSIVITE. Très bien située dans le quartier d'Annappes, à deux pas du Lac Saint Jean, de L'école Saint Adrien, et de toutes les commodités. Maison de 1992 d'une surface habitable de 130m2. Au Rdc - hall d'entrée avec vestiaire - wc - pièce de vie de 41m2 - cuisine équipée avec son cellier - garage de 1 voiture + stockage et accès direct au jardin. A l'étage, grand palier de 10m2 qui dessert 3/4 chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, salle d'eau et wc - une seconde salle d'eau avec wc complète cet étage. Jardin de 200m2. Parking privatif devant la maison 2 voitures. Équipements : chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants, store banne, velux motorisés, cheminée insert, adoucisseur, alarme. Taxe foncière 1430€. Si ce bien vous intéresse contactez moi François DE RUYVER au O6.24.55.88.50  
 
DPE : D - GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600 et 2230 € /AN - Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
 

'Charme et environnement privilégié' - Venez découvrir cette splendide longère individuelle érigée s/900 m2 env. à la limite de Baisieux - Salon-Séjour très lumineux cfdb - Cuisine équipée - Suite parentale au Rez de Chaussée comprenant chambre spacieuse, salle de douche, wc et dressing - Au 1er étage : 2 chambres + mezanine + salle de douche et wc - Belle et grande terrasse bois - Jardin exposé sud - Karport 1 voiture + emplacement parking privé 5/6 voitures - Rénovation de qualité - Electricité refaite - Pompe à Chaleur réversible... DPE : E (diagnostic belge) - Les informations sur le bien sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

A LA LIMITE DE LEERS - DANS LE JOLI VILLAGE DE LEERS NORD (BELGIQUE) INCROYABLE ET JOLIE FLAMANDE STYLE FERMETTE SUR 1460 M2 DISPOSANT DE LA PARTIE HABITATION + STOCKAGES + GRANGE + DOUBLE GARAGE ATELIER + BUREAU... IDEAL ARTISAN/PROFESSION LIBERALE/AMOUREUX DE LA NATURE...PARTIE HABITATION : BUREAU/SALON/SEJOUR/CUIS. EQUIPEE/SDB/BUANDERIE : 98 M2 env - 1er ETAGE : 4 CHAMBRES + DRESSING : 65 M2 env. -LES BATIMENTS ANNEXES/STOCKAGE/GRANGE/BUREAU/GARAGES ETC... : 120 M2 env. - Jardin fleuri et arboré - Potagers.... 'BUCOLIQUE'
PEB Belge : C/219 - Numéro : 20230908023975 - Consommation spécifique d'énergie primaire : 219 kwh/m2/an - RC : 577 € - Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

'Grand Place de Wattrelos' - Face Eglise St Maclou' - Idéal Investisseur/1ère acquisition - Venez visiter cet appartement spacieux de 95,06 m2 sis au 1er étage sur 2 niveaux qui déploie beaucoup de charme et de luminosité - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - Salon/séjour lumineux 31 m2 - 2 chambres au second de 23 m2 et 14 m2 - Emplacement parking face appartement - DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 € et 2580 €  - GES : B - A toute proximité des axes routiers/gare/bus....
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Dans un superbe immeuble Art Déco de 1949, situé Boulevard de Reims, l'Immobilière de Toufflers vous propose ce très beau T3 de 70.5m² situé au 1er étage. Beaucoup de cachet et de volume.
 
Il se compose d'un couloir venant desservir les différentes pièces de l'appartement à savoir : un lumieux séjour de 25m², une cuisine équipée avec accès sur un balcon donnant sur l'arrière de la résidence, 2 belles chambres de 13 et 11m² environ, un WC et une salle de bains avec baignoire.
Le bien est complété par une grande cave de +10m² et un grand garage (stationnement + stockage).
 
Très beaux volumes avec hauteur sous plafond de plus de 3m.
 
Bel état technique et excellent état général. Les menuiseries ont été remplacées il y a 10 ans. Ballon d'eau récent. Chauffage électrique rayonnement individuelle.
 
Pas de procédure en cours. Syndic : Matera
 
Charges trimestrielles : 296euros comprenant : eau froide, communs, syndic et fonds de travaux.
Taxe foncière : 865 euros
 
Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.géorisques.fr
 
Contact : François Lefebvre - 0609376122 - contact@immobilieredetoufflers.f

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble à usage mixte commercial et habitation sis rue Thiers à Boulogne sur Mer à côté de la Place Dalton et du Port - Description : Rez de chaussée commercial + possibilité 3 appartements au 1er, second et 3e étage - Travaux à Prévoir - Rentabilité assurée - DPE
du 10/01/2024 - VIERGE - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

AU COEUR DE WATTRELOS PLACE DELVAINQUIERE - Bel appartement type IV de 70 m2 env. très aéré - Salon - Séjour - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - wc - chauffage individuel électrique - Pas de charges de copropriété - DPE : E - GES : D - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr

Secteur 'PARC DES SPORTS' - Idéal 1ère acquisition/Investisseur.... Vue très aérée et ensoleillée pour ce bel appartement spacieux type IV de 74,74 m2 situé au 3e étage avec ascenseur - Très bon état général - Salon/séjour très lumineux - Cuisine équipée - 2/3 chambres - Salle de bains - wc - buanderie - Garage (électricité ds garage) - chauffage collectif - charges copropriété comprenant eau froide/ascenseur/espaces communs/portail/chauffage... 300 €/mois - DPE : D/212 - GES : D/42 - Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.géorisques.fr
Contact : Brigitte LEFEBVRE 0640357452 - Mail : brigitte@immobilieredetoufflers.fr