MAISON À VENDRE A SAINGHIN EN MELANTOIS

PRIX : 815 000 € ^FAI

Grande maison individuelle, 230m2, érigée sur une parcelle de 2000m2, semi plain-pied, entièrement excavée, huit chambres.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, qui est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, cellier, une pièce de vie donnant sur le jardin, de trois chambres, une salle de douche, un WC.

A l'étage, un grand palier qui dessert cinq chambres, avec lavabos, une cuisine et une salle d'eau avec deux douches, WC. Cet espace peut être dédié à la location, avec une rentabilité de 40 000 €/an.

Ce bien pourra accueillir une grande famille ou vous permettre d'obtenir un revenu locatif, Le sous-sol de 130m2 conviendrait à une profession libérale.

Emplacement idéal proche de la Haute borne, de Villeneuve d'Ascq, des axes routiers, dans un environement verdoyant.

Pour tout renseignement ou visite contactez François DE RUYVER au O6.24.55.88.50

DPE : D -GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2760 et 3800 €/AN - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Surface habitable :	230.00 m2
Chambre :	8
SDB :	1
Surface extérieure :	1700.00 m2
Energie :	CC Gaz
Garage :	Oui
Parking :	Oui
Impôt foncier :
Taxe d'habitation :
Honoraires :	1.88 %
Copropriété :	Non
Référence :	FDR440